Situé entre le Vieux-Lille au nord et le secteur Vauban au sud, Wault est presque devenu un quartier à part entière. Il faut dire que les bâtiments de 3 étages, largement réhabilités depuis dix ans, ainsi que les constructions de 6 étages plus récentes, avec vue sur le bassin, sont particulièrement agréables. Des terrasses, on peut même dominer les jardins de la Citadelle. Là, les appartements de prestige trouvent preneur à 4 000 € / m². Un 121 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains et 2 garages s'est négocié à 473 000 €. On peut espérer en dénicher certains pour seulement 3 000 € / m², à condition d'accepter d'y faire de sérieux travaux. Quant aux appartements exceptionnels, avec terrasse et parking, ils partent à 5 500 € / m². Et pour cause : les places de stationnement sont rares et les parkings dans les immeubles anciens, inexistants. Aussi la moindre place de parking est-elle valorisée 25 000 €.